關(guān)于江陰市建設工程消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)

專項檢查情況的通報

為進一步規(guī)范全市建設工程消防審驗技術(shù)服務從業(yè)行為，壓實消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)主體責任，切實提升消防審驗工作質(zhì)效。近日，我局依據(jù)《江蘇省消防條例》《江蘇省建設工程消防審驗技術(shù)服務管理辦法》對全市消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)開展專項抽查，現(xiàn)就檢查情況通報如下：

一、基本情況

本次檢查嚴格落實建設工程消防審驗技術(shù)服務的管理工作要求，結(jié)合全市建設工程消防審驗及備案項目情況，隨機選取了9個消防審驗項目開展網(wǎng)上巡查。通過檢查發(fā)現(xiàn)，我市消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)基本能夠認真貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)及省、市相關(guān)管理規(guī)定，出具的技術(shù)服務報告整體符合規(guī)范要求。但檢查中也發(fā)現(xiàn)部分消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)存在技術(shù)把關(guān)不嚴、執(zhí)業(yè)行為不規(guī)范、上傳資料不齊全等問題。

二、存在問題

（一）消防查驗服務合同要素缺失

江蘇科夢消防安全科技服務有限公司查驗的“澄地2020-C-25地塊商品房開發(fā)項目12#樓工程”消防查驗合同關(guān)鍵信息（如：法人、電話、簽訂時間等）未填寫。江陰市都揚消防工程技術(shù)有限公司查驗的“江陰市錦宴餐飲裝修消防改造工程”未在技術(shù)服務合同中對服務內(nèi)容和服務要求進行明確。江陰市恒安消防工程有限公司查驗的“產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能調(diào)整及改擴建項目門衛(wèi)、氣瓶庫”工程未在服務合同內(nèi)明確項目責任工程師及其團隊人員信息。

（二）消防查驗報告編制不嚴謹

江陰市恒安消防工程有限公司查驗的“產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能調(diào)整及改擴建項目門衛(wèi)、氣瓶庫”工程，查驗報告中部分查驗組人員職稱未填寫，未記錄對“平面布置”的檢查情況。江陰未來建筑工程技術(shù)服務有限公司查驗的“江陰農(nóng)村商業(yè)銀行科技信息中心新建項目”，對消防電梯的查驗結(jié)論里同時勾選了合格和不合格兩個選項。江陰市都揚消防工程技術(shù)有限公司查驗的“江陰市錦宴餐飲裝修消防改造工程”消防設施專項查驗報告中存在多個檢查結(jié)論不合格的問題。

（三）消防查驗執(zhí)業(yè)行為不規(guī)范

江陰同濟消防機電工程有限公司、江蘇金良建設工程有限公司2025年實際承接項目與平臺上傳項目數(shù)量嚴重不符。江陰未來建筑工程技術(shù)服務有限公司查驗的“江陰農(nóng)村商業(yè)銀行科技信息中心新建項目”未上傳消防查驗方案、消防設施專項查驗報告、查驗問題清單及整改情況表。

三、相關(guān)要求

（一）立即開展問題整改

各消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)要切實履行主體責任，針對上述通報的問題逐一制定整改方案，明確整改措施，確保所有問題及時整改到位。對平臺資料報送缺失、從業(yè)記錄上傳不全的問題，要及時在江蘇省建設工程消防審驗技術(shù)服務管理平臺完成項目信息的補錄工作。對合同簽訂不規(guī)范、查驗報告編制錯誤等問題，請各單位及時總結(jié)復盤，舉一反三避免同類問題的發(fā)生。

（二）嚴格規(guī)范執(zhí)業(yè)行為

各消防審驗技術(shù)服務機構(gòu)要嚴格按照法律法規(guī)開展技術(shù)服務。要規(guī)范簽訂技術(shù)服務合同，明晰服務內(nèi)容和服務要求，明確責任工程師及完整項目團隊的人員組成、工作職責等信息。開展現(xiàn)場查驗時，應對照服務合同配齊配足與項目規(guī)模、專業(yè)類型相匹配的查驗人員，確保專業(yè)全覆蓋。要嚴格按照《江蘇省建筑工程竣工驗收消防查驗技術(shù)指南》的要求制作查驗方案，收集匯總包括問題整改回復等關(guān)鍵資料，如實出具檢查結(jié)論。

（三）強化政策業(yè)務學習

各審驗技術(shù)服務機構(gòu)要建立健全內(nèi)部管理規(guī)章制度，要組織從業(yè)人員開展系統(tǒng)性學習，加強對《江蘇省消防條例》《江蘇省建設工程消防審驗技術(shù)服務管理辦法》《江蘇省建設工程消防審驗技術(shù)服務從業(yè)人員信用管理辦法》等文件的理解執(zhí)行。責任工程師及相關(guān)專業(yè)人員要聚焦業(yè)務履職能力提升，精準把握審驗標準，規(guī)范工作流程，不斷提升服務質(zhì)效。

江陰市住房和城鄉(xiāng)建設局

2026年4月22日

江陰市住房和城鄉(xiāng)建設局            2026年4月22日印發(fā)