1. 招標條件
本招標項目 南部高鐵新城城鎮更新項目 （項目名稱）已由 江陰市行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 江蘇省投資項目備案證（江陰行審備[2021]12號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 江陰市城市更新有限公司、江陰市城市重點建設項目管理中心 ，建設資金來自 自籌資金（資金來源） ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 主城區學校改造工程一期（施工） （標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：江陰市長江路88號
2.1.2建設規模：本項目包括樁基、土建、拆除、裝飾、安裝（含暖通、消防、水電、給水、亮化）、室外雨污水、道路、景觀、綠化等工程，主要情況如下：新建部分：新建教學樓，建筑高度17.56m，框架結構房屋，建筑面積約1574.74m2，地上四層，基礎類型為獨立柱基，涉及室內水電、消防管網設備安裝；新做室內外門窗；室內墻頂地面裝飾、燈具、潔具安裝；改造部分：對春暉樓、實驗樓、圖書館、明德樓、尚學樓、致遠樓、省三樓、體藝館等建筑進行維修改造，改造面積約7112.49m2涉及教室擴容、衛生間改造、公共區域修繕及配套的水電線路、設備安裝等；室外部分；室外道路及雨污水管網改造提升，涉及原有道路及附屬物拆除更新室外改造面積約9259.47m2，其中新做道路/停車位基層及面層約2259.47m2、雨污水管網敷設約300m、給水、供電及消防管網改造；景觀綠化部分：室外景觀節點提升，室外景觀布置及配套綠化種植約7000m2，涉及園路鋪設、小游園翻建、沿河景觀帶提升、景觀雕塑、屋面景觀提升等內容；綠化工程主要包括清表清雜、清除喬木、整理綠化用地、苗木的種植和養護、營養土撒播、點風景石以及屋面綠化等及以上內容配套的拆除及土方挖填等內容。
2.1.3合同估算價： 約1779萬元
2.1.4工期要求： 460 日歷天，計劃開工日期： 2025年 5 月 13 日，竣工日期： 2026 年 8 月 15 日。（其中改建工程竣工日期：2025 年 8 月31日）
2.1.5 其他: /
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備 建筑工程施工總承包叁級及以上資質（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 貳級及以上注冊建造師（建筑工程專業） （資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
a同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
□ ¨投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；
類似工程認定標準：/
√ 自 2023 年 4 月 21 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自 2024 年 4 月 21 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自 2025 年 1 月 21 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
□ 自 年 月 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。
因招投標活動中有違法違規和不良行為，被建設行政主管部門或招投標行政監督本部門公示且公示期未滿的，本工程不接受其投標。
3.4 投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果 不處于不合格狀態。
3.5 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2025 年 4 月 21 日 23 時 59分至 2025 年 4 月 27 日 24 時 00 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄 “電子招標投標交易平臺”的會員登錄（7.0）獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 江陰市公共資源交易中心網（www.fxstt.com/ggzy/） ；
4.3工具軟件使用費 100 元，售后不退,投標人通過會員系統內網上支付方式支付。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ： 2025 年 5 月 6 日 9 時 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用 合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江陰市公共資源交易中心網上發布。
9. 監督部門及電話
江陰市住房和城鄉建設局，聯系電話：0510-86071301，地址：江陰市大橋南路 18 號。
10. 其他
（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標文件。
（2）所有投標人登錄江陰市建設工程網上招投標系統V7.0（網址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業庫信息申報和更新。
（3）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質證書許可業務范圍內承接業務。
11. 聯系方式
招 標 人：江陰市城市更新有限公司、江陰市城市重點建設項目管理中心
地 址：江陰市大橋南路18號
郵 編： 214400
聯 系 人：劉澄豪
郵 編： 214400
聯 系 人： 張先生
附件：
